划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:淮安市)
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户漏风怎么办(窗户漏风怎么办怎么拧窗户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆个人所得税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙有什么好玩的地方 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信亲情卡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表(爱闪亮电视剧演员表肖涵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超迁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石灰的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证签注 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚(电视剧纸婚大结局剧情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线地铁站(2号线地铁站内厕所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东211大学名单 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 颗粒板是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电磁炉怎么使用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶双眼皮(吊顶双眼皮几公分好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 邓奉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万邦达股票(万邦达股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本(语文电子课本五年级上册人教版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 叶倩云(叶倩云) - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡(科凡网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆社保缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木地板怎么选(实木多层和强化复合木地板怎么选) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒然个人资料(舒然个人资料出生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆财政局官网(重庆财政局官网报名入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 两日游景点(两日游景点行程安排路线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红场在哪个国家 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机怎么编辑word文档(苹果12手机怎么编辑word文档) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果电子邮件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保卡怎么查询(医保卡怎么查询消费记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶双眼皮(吊顶双眼皮几公分好看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新车上牌需要什么资料(北京新车上牌需要什么资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电容柜的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无极调光和三色调光哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拉闸是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北碚区邮编(北碚 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁开(锁开不了了怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大花洒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 日本本土护肤品排名(日本十大顶级护肤品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 街道地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西岭雪山门票(西岭雪山门票多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明地铁四号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁灯高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金9大好处 - 鸿海伟业生活资讯网
- 历史剧电视剧排行榜前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都珠宝展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱可以平躺运输吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 契税标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地社保怎么查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2号线地铁站(2号线地铁站点线路图上海) - 鸿海伟业生活资讯网
- 神探夏洛克第三季(神探夏洛克第三季茉莉的男友) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式机有蓝牙吗(电脑台式机有蓝牙吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 界面剂的作用(刮腻子界面剂的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高湛和陆贞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 港澳通行证签注(港澳通行证签注多久能办下来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 主持人排行榜(中国著名女主持人排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住房公积查询(住房公积金查询个人账户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 江浙旅游(江浙旅游攻略七日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到西宁(成都到西宁飞机票价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度理工学院世界排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房台面多高 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都石象湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业信用信息系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公摊面积是谁提出来的(买房公摊面积是谁提出来的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新新冠疫情(最新新冠疫情最新数据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 竹家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 露水情人 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无极调光和三色调光哪个好(三色调光与无极调光哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都到西宁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小叶桢楠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九级伤残赔偿标准金额(工伤九级伤残赔偿多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- beian - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗式空调器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江津中学(江津中学宿舍照片真实) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新西兰松木怎么样(新西兰松木怎么样长期日晒) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么挂失身份证(身份证怎么挂失的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育险报销比例(灵活就业人员医保生育险报销比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郑爽新剧男装造型曝光 views+
- 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁 views+
- 布谷啄小米,掀起家电巨头转型浪潮 views+
- Faker之后,Doinb也热衷中单泰坦,很像春季赛的丽桑卓 views+
- 从巅峰坠入平庸的“暗黑者” views+
- 两只狗狗被主人教导,结果金毛一脸倔强,贵宾:下一个... views+
- 用青春书写无愧时代华彩篇章 views+
- 【控烟笔记】控烟常态化,志愿者队伍邀您加入! views+
- 补肾食物8强榜,韭菜和腰子惨被淘汰! views+
- 国家药监局启动中国药品监管科学行动计划 views+
- 既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口 views+
- 泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然... views+
- 多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击 views+
- 将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! views+
- 五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 views+
- 习近平寄语青年,这些话热血沸腾! views+
- 亚洲唯一未与中国建交国度:首都距中国仅45公里,最快乐国度之一 views+
- 孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 views+
- 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光 views+
- 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级 views+
- 足协杯人和1-0辽足晋级 斯塔诺场边淡定指导 views+
- 等你下课 摄影师 海螺壳 views+
- 宋智孝38岁就开始老了?脖子上的皱纹,像有50岁的老年... views+
- 听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多 views+
- 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 views+
- “跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多 views+
- 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙! views+
- 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 views+
- 日本明仁天皇今日退位 “平成”时代落幕 views+
- 无论炒什么肉,直接下锅就错了,多加这“2步”,鲜香入味不腥气 views+
- 陈钰琪机场照,白内衣配机车皮衣牛仔裤,气质十足 views+
- 美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应 views+
- 成绩只能上专科,那还不如不上?家长别这样认为,大专... views+
- 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了!老艺术家的童年滤镜要崩了吗? views+
- UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! views+
- 一拳超人2:琦玉将假扮茶兰子,参加武术大会,假发都... views+
- 朴有天多个粉丝站关站:虽无法应援 但望你过上无悔人生 views+
- 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 views+
- 世界上最开放的原始部落,没有固定的伴侣,当地女性地... views+
- 奔驰GLS全面升级能否应对X7的挑战 views+
- 预售20-27万红旗HS5将上市 views+
- 平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 views+
- 5月1号十二生肖运势指南 views+
- 再曝“黑料”!波音向全世界隐瞒了737MAX这一“致命问题”…… views+
- 习近平同老挝人革党中央总书记、国家主席本扬举行会谈 views+
- 美航天局:阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一 views+
- 欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 views+
- 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执... views+
- 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,... views+
- 现场实拍,手工编织钢丝绳,这工作太艰辛了 views+